無利息
2007年10月 貸し倉庫 埼玉 瀧田倉庫産業 社長のブログ!
貸し倉庫 埼玉 瀧田倉庫産業 社長のブログ!
埼玉(越谷市、春日部市、さいたま市岩槻区、八潮市、三郷市、川口市、草加市等)の貸し倉庫などの情報を提供します。埼玉の貸し倉庫からみた経済、経営、不動産について思うことをつづります。瀧田倉庫産業の社長である瀧田貴夫のブログです。
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ドラッカー金言カレンダー!
私は「ドラッカー365の金言デスクトップカレンダー」というものをパソコンの中に仕込んでおります。毎朝会社に行きパソコンを立ち上げると、毎日違ったドラッカー氏の「金言」が出てまいります。

今日の金言は、
「NPOにおいて理事とは、地位ではなく責任である」

(『非営利組織の経営』より)です。

重たい言葉ですね。
逆に考えると、非営利の組織において理事の方々が「責任を持つ立場にある」というよりも「地位が偉くなってしまう」ように勘違いしてしまうことが多くあるということでしょう。
私も、社会奉仕、勉強、スポーツなどでいくつかの非営利な組織に入会しておりますが、数団体では理事側の立場になっております。気をつけないといけません。

最近はドラッカー氏の著作から少し離れておりましたが、このような深い洞察に触れてしまうと、また手にとって色々と考察していきたいと思い直しました。

ちなみに、このデスクトップカレンダーは無料です!


おまけ:「非営利組織の経営」について書かれたネットで見つけた文章です。

ミッションが定まれば取るべき行動は明らかである
自らの成長にはベストを尽くせる環境を知ること
成果をあげる人とあげない人の差は才能ではない。いくつかの習慣的な姿勢と、基礎的な方法を身につけているかどうかの問題である。

非営利組織の経営―原理と実践
非営利組織の経営―原理と実践P.F. ドラッカー 上田 惇生 田代 正美

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starsNPOのあるべき姿を学ぶことができる一冊である。
stars民間企業の人も是非読んでください。得るものがたくさんあります
stars役所の固まった組織を溶かすよい薬です。
stars行政、独法で働く人の必読書
stars「非営利組織」を考える「基礎」の本。

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ドラッカー 365の金言
ドラッカー 365の金言P.F.ドラッカー 上田 惇生

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ホテルビジネスと弊社の共通点!
最新版日経ビジネス(2007.10.29)に「企業トップが選ぶベストホテルランキング!」(会員のみ閲覧可能サイト)ということで、恒例のランキングが出ております。

4位に入ったのが、マンダリンオリエンタル東京。そうです。このブログの愛読者ならおわかりですね。弊社の顧問税理士である吉澤大先生をはじめとするアライアンスLLPの皆様による講演会が開催された場所でして、高級ホテルに縁のない私も行く機会がありました。5つ星を超えた6つ星ホテルですよ。ここが1位にならなかったのは、超高級であり、規模も大きくないので、利用者が少なかったからでしょうか。

ここ数年、都内の高級ホテルでは、とくに外資系のホテル進出ラッシュにともない、人材の引き抜き合戦なども行われるなど、激しい戦いをしているようですね。

マンダリンオリエンタル東京に関する開業したころに「6万5千円の宿泊料金で、はたして客が集まるのか?」というような記事を読んだ記憶があります。しかし、開業を2年経ずして6万7千円へと2千円宿泊料金を上げたようです。うーむ。すごい!

そして、
[続きをよむ...]

テーマ:日記 - ジャンル:日記

都心の放浪マンション!?
最近は、某国のサブプライム問題により、不動産の記事は悲観的なものが多くなっております。

2007年10月15日号の『日経ビジネス』の連載企画「危機に備えはあるか」では、「放浪物件が続出」として、日本のマンション需要の減退についてレポートしてあります。

・港区のベイエリアにある高層マンション
 →灯りがついてる部屋はまばら。
  ファンドが購入したが利回りが見込めず中古市場を浮遊している。
・都心部の築年数の浅いマンションが売れないケースが増えている。
・マンションの在庫が増えている。
 →7333戸(2007.6) 4666戸(2005.8)
・「ファンドの保有物件の収益性をチェックする体制を厳格化」(信託銀行)



上記の事実をふまえ、サブプライム問題の動向次第で、マンションの大幅な価格調整の可能性を指摘しております。

実際に私の周りでも、いまだに在庫処分に困っているようです。

マンションだけの価格調整で済めばいいですが。

ちなみに、私は、社会人になった頃に、金融危機(拓銀の破綻や山一証券の自主廃業など)を経験したので、どうしても悲観的な見解をチェックしてしまいがちです。

ただ、これとは逆に、不動産はまだまだ上がるという専門家の見方があるのも間違いありません。藤巻健史氏や、先日ブログでとりあげさせていただいた、木下晃伸氏(というかハリー・S・デント・ジュニア氏)などはその中でも有名な方ですね。

引っ越し完了!
無事に引っ越しが終わりました。

建築関係の業者の皆様、事故もなく無事に工事完了していただきまして、ありがとうございました。

また引っ越しにあたりまして、電話・LAN回線等の移設作業などを行っていただきました三栄通信工業様、また荷物を運んでいただきました方々、セキュリティをお願いしております綜合警備保障様、机など事務用品を短納期でお願いしましたプラス様など多くの皆様にお世話になりまして、業務を行える体制が整いました。

ここに社名を挙げさせていただいておりませんが、本当に多くの皆様にお世話になっているんだなと、あらためて感じました。ありがとうございます。

ますます頑張って仕事をしていきますので、今後ともよろしくお願い致します。

【引っ越しのご案内】
  オフィスの建て替えに伴い、10月10日(水)に仮オフィスより、
  新オフィス(元の場所)へと引っ越しを行いました。
  ・新住所 〒343-0813 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目9番15号
  ・電話番号 048-964-0828  (変更なし) 
   FAX番号 048-966-0200 (変更なし)

引越作業休憩中の写真です。
休憩


ランのお花もいただきました!
ラン

お引っ越し!
 かねてからご案内しておりましたように、弊社ではオフィスビルの建て替えを行っておりました。
 いよいよ引き渡しを受け、現在の仮オフィスより、新オフィスへと引っ越しをすることとなりました。

【引っ越しのご案内】
  オフィスの建て替えに伴い、10月10日(水)に仮オフィスより、
  新オフィス(元の場所)へと引っ越しを行います。
   ・新住所 〒343-0813 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目9番15号

【電話回線について】
  新オフィスへの引っ越しにともない、
  10月10日午前中に1時間程度の間、電話が不通になることがあります。
  電話番号、FAX番号に変更はございません。
  (不通の間にお電話いただいた場合は、「現在使われておりません。」というアナウンスがでるようです。」)

【インターネット回線について】
  また、インターネット回線の移設に伴い、
  10月10日は終日にわたりメール受発信等が出来なくなります。
  メール等の対応は、11日午前10時過ぎより開始させていただく予定です。


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プロフィール

瀧田貴夫@埼玉貸し倉庫

Author:瀧田貴夫@埼玉貸し倉庫
埼玉県越谷市を中心に、草加市、三郷市、八潮市、吉川市、さいたま市、岩槻区、川口市、春日部市など、埼玉県東部の貸し倉庫、貸工場、貸店舗など事業用不動産のテナント誘致、プロパティマネジメント(賃貸管理)、コンバージョン、バリューアップ、不動産仲介などを行っている埼玉の貸し倉庫 瀧田倉庫産業株式会社にて代表取締役を務めております。

所有資格:中小企業診断士、宅地建物取引主任者、ファイナンシャル・プランナーなど



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