無利息
「戦略物流の基本とカラクリがよ~くわかる本」 貸し倉庫 埼玉 瀧田倉庫産業 社長のブログ!
貸し倉庫 埼玉 瀧田倉庫産業 社長のブログ!
埼玉(越谷市、春日部市、さいたま市岩槻区、八潮市、三郷市、川口市、草加市等)の貸し倉庫などの情報を提供します。埼玉の貸し倉庫からみた経済、経営、不動産について思うことをつづります。瀧田倉庫産業の社長である瀧田貴夫のブログです。
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「戦略物流の基本とカラクリがよ~くわかる本」
本書の著者は物流専門の経営コンサルタントです。私は一度だけ少しですが著者のお話をお伺いする機会がありました。なかなか真面目で知識、経験も豊富なコンサルタントだと感じたのを覚えております。本書も、幅広い視点から、最新の知識まで盛り込まれております。

弊社は、物流施設(物流不動産)の専門業者ですから、実務的に直結する部分は少なかったのですが、お客様がどういったことを考えて行動しているかということを考える上でとても役に立ちそうです。

第1章 経営戦略としての物流を考える
第2章 これまでの物流常識を問い直す
第3章 物流構造の改革
第4章 物流センターの動向
第5章 物流情報システムを利用する
第6章 物流改善の理論と手法
第7章 理想の物流戦略
第8章 物流コンサルティング
第9章 これからの物流部門が負うべき重要なテーマ

最新戦略物流の基本とカラクリがよ~くわかる本―日々進化を遂げる物流活動の全貌とは (How-nual図解入門ビジネス)
最新戦略物流の基本とカラクリがよ~くわかる本―日々進化を遂げる物流活動の全貌とは (How-nual図解入門ビジネス)花房 陵

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stars戦略物流の基本とカラクリがよ?くわかる本
stars専門的用語の勉強にも・・・
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以下、第4章の概要を記します。
-------------------

最近の物流施設が大型化している理由として次の4点が挙げられます。
1.土地の価格が下がった
2.建設コストが下がった
3.金利も低迷
4.施主に不動産会社、ファンド、商社などが参入(倉庫業者だけでなく)

従来は倉庫代(保管費)のみで倉庫や物流センターの立地を選択してきましたが、現在は、物流コストのトータル削減アプローチとして、物流作業や輸送作業にともなう人件費なども考慮にいれ、立地を選択する必要があります。

物流施設の開発のため、ここ数年は不動産の証券化の利用が活発になっており、今後もますます活発化していきます。

物流施設の評価方法として、建物、物流、マーケット、収益、テナント、法リスクなどから評価する方法があります。

立地や用途が時代の流れによって陳腐化した場合、倉庫をリノベーション(住宅で言うリフォーム、リニューアル)して利用することを提案しています。

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Author:瀧田貴夫@埼玉貸し倉庫
埼玉県越谷市を中心に、草加市、三郷市、八潮市、吉川市、さいたま市、岩槻区、川口市、春日部市など、埼玉県東部の貸し倉庫、貸工場、貸店舗など事業用不動産のテナント誘致、プロパティマネジメント(賃貸管理)、コンバージョン、バリューアップ、不動産仲介などを行っている埼玉の貸し倉庫 瀧田倉庫産業株式会社にて代表取締役を務めております。

所有資格:中小企業診断士、宅地建物取引主任者、ファイナンシャル・プランナーなど



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