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マンション市況は? 貸し倉庫 埼玉 瀧田倉庫産業 社長のブログ!
貸し倉庫 埼玉 瀧田倉庫産業 社長のブログ!
埼玉(越谷市、春日部市、さいたま市岩槻区、八潮市、三郷市、川口市、草加市等)の貸し倉庫などの情報を提供します。埼玉の貸し倉庫からみた経済、経営、不動産について思うことをつづります。瀧田倉庫産業の社長である瀧田貴夫のブログです。
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マンション市況は?
弊社は、貸し倉庫など事業用不動産を専門にしておりますが、個人用のマンションなどの不動産市況も気になります。というのは、日本のマンションだけでなく、現在、世界的な不動産市場の動向が、景気、ひいては日本の不動産市況、貸し倉庫や貸し工場などの市況にも影響を与えてきますので、様々な方面の情報をチェックせざるを得ないからです。そのあたりは、アメリカのサブプライムローンの影響が、日本の株式市場や不動産投資信託市場にもよろしくない影響を与えているので、おわかりかと思います。

ここ数年、日本では大量のマンションの供給がありました。都心付近から始まり、ここ1,2年は埼玉など郊外へ向かっていました。

弊社の所在地である越谷でも、あそこも、ここもという感じで、どんどん大規模マンションが建っています。昨日、足立区方面に行く途中に裏道として通った谷塚付近にも、いつのまにやら大規模マンションが出来ていて、すでに住んでいるみたいでした。まさにマンションブームといった感じです。

ところが、今年に入ってから販売した物件の売れ行きはあまり良くないみたい、つまり、売れ残っているみたいなのです。

北越谷の先の方に出来た大規模マンションも、
越谷駅と越谷市役所の間にあるタワーマンションも、
昨日の谷塚の方のマンションも、
まだモデルルームがあり、「実際のお部屋をご覧いただけます!」ってことになっています。つまり、売れ残りがあるのです。今後の展開、要チェックですね。

リクルートの発行しているマンションズという無料の情報誌をみるとまだまだ、関東一円でマンションの供給がつづきそうですな。


ちなみに、アンビシャスさんというマンションデベロッパーさんに弊社で募集していた店舗物件をお借りいただきました。モデルルームになさるとのこと。ぜひぜひ即日完売して欲しいですね!

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【2007/08/30 19:24】 | # [ 編集]


あちゃー(^^;)

業者さんも大変だe-263
【2007/08/31 12:26】 URL | 瀧田倉庫社長@貸し倉庫 #- [ 編集]


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埼玉県越谷市を中心に、草加市、三郷市、八潮市、吉川市、さいたま市、岩槻区、川口市、春日部市など、埼玉県東部の貸し倉庫、貸工場、貸店舗など事業用不動産のテナント誘致、プロパティマネジメント(賃貸管理)、コンバージョン、バリューアップ、不動産仲介などを行っている埼玉の貸し倉庫 瀧田倉庫産業株式会社にて代表取締役を務めております。

所有資格:中小企業診断士、宅地建物取引主任者、ファイナンシャル・プランナーなど



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